Galpão para Locação, Barueri / SP, bairro Vila Morellato, área total 612,00 m², terreno 650,00 m²
Terreno: 650,00 Total: 612,00
Valor: R$ 18.000,00
Código: ID_01022 | IPTU: R$ 1.200,00 | Área Total: 612,00 m² | Área Terreno: 650,00 m² | Em Condomínio: Não | Seguro Incêndio: 0,00 |
Descrição do Imóvel
A altura livre de 9 metros sob o telhado, que chega aos 10 metros no ponto máximo da cobertura, define o aproveitamento vertical imediato para verticalização de estoque e otimização de m² neste galpão na Vila Morellato. O imóvel entrega 612 m² de área construída em um terreno de 650 m², configuração que atende operações logísticas ou industriais que demandam carga elétrica pesada com o sistema trifásico já instalado. A estrutura é pragmática, com escritório administrativo e vestiários integrados, eliminando a necessidade de reformas estruturais para ocupação. Localizado no polo industrial próximo ao Jardim Califórnia, em Barueri, o galpão está inserido em uma zona de alta liquidez e baixa vacância, garantindo fluxo constante para quem opera na região Oeste. É um ativo de fácil manutenção, sem custos de condomínio, projetado para quem prioriza eficiência operacional e acesso rápido às principais rotas de escoamento de São Paulo. Se a sua prioridade é pé-direito alto e energia robusta, faz sentido agendar uma visita para entender as dimensões reais do pátio e das instalações.
